Από την "ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ", και...
 |
| "Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ", 02/05/25 |
Κύριε διευθυντά,
Η προαναγγελία της παροχής ενός ενοικίου από την κυβέρνηση έφερε στην επιφάνεια άλλη μια «ελληνική ιδιαιτερότητα», τη χρέωση δηλαδή «καπέλου» πάνω από αυτό που κατατίθεται επισήμως στα μισθωτήρια της ΑΑΔΕ. Η ρύθμιση αυτή θεωρήθηκε «σοφή» γιατί δημιουργεί ένα έμμεσο κίνητρo στους ενοικιαστές να απαιτούν να αναγράφεται το πραγματικό ενοίκιο στα μισθωτήρια της εφορίας. Η επακόλουθη συζήτηση, που ήρθε στο προσκήνιο, στη χώρα της ανοχής στην «περιορισμένη παραβατικότητα», ήταν για το ποιο είναι το «αποδεκτό» ποσοστό ανοίγματος μεταξύ «επίσημου» και «ανεπίσημου» ενοικίου.
Αυτό που υποψιάζομαι είναι η συνήθης ατολμία των πολιτικών μας, οι οποίοι για να αποφύγουν να φανεί ότι έρχονται σε άμεση αντιπαράθεση με το μέρος των ψηφοφόρων τους που ανήκουν στους εκμισθωτές, μεταθέτουν τη φοροελεγκτική ευθύνη (που ανήκει στο κράτος) στους μισθωτές. Ενας πολύ πιο απλός/άμεσος τρόπος για να καταπολεμηθεί η ακραία τουλάχιστον φοροδιαφυγή στις εκμισθώσεις, όπου ακίνητα εμφανίζονται να νοικιάζονται τρεις φορές κάτω από την αξία που προκύπτει από την αντικειμενική τους αξία, είναι ο εξής:
1) Η εφορία διαθέτει λεπτομερή χάρτη των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων της χώρας.
2) Η σχέση ετήσιου ενοικίου/ αξία ακινήτου υπολογίζεται στο 4% στη χώρα μας.
3) Θα μπορούσε λοιπόν το κράτος αντί να καταφεύγει μόνο σε έμμεσες λύσεις, να ορίσει ότι η σχέση ενοικίου/αντικειμενικής αξίας δεν μπορεί να είναι κάτω (πλην κάποιων ειδικών περιπτώσεων, π.χ. μεγάλης παλαιότητας) από ένα ποσοστό, π.χ. 2%-3%.
Η αύξηση των φορολογικών εσόδων από μια τέτοια άμεση ρύθμιση θα μπορούσε να αποβεί μέσω φοροελαφρύνσεων εις όφελος όλων των πολιτών (και ειδικά των εκμισθωτών που επιβαρύνονται με σωρεία φόρων) και σε ένα πολύ πιο δίκαιο και εξ αυτού πιο αξιοσέβαστο φορολογικό σύστημα.
ΠΕΤΡΟΣ Χ. ΑΥΓΕΡΙΝΟΣ
Συνταξιούχος Παθολόγος
Πυρηνική ενέργεια και Έλλάδα
Κύριε διευθυντά,
Χρειάζεται αντίλογος στα επιχειρήματα του καθηγητού κ. Πέτρου Κουτράκη («Καθημερινή» 23.4.) όπου απορρίπτει την πυρηνική ως πηγή ενέργειας για την Ελλάδα. Κατ’ αρχάς ως προς τη βλαβερή επίδραση των πυρηνικών στην υγεία των περιοίκων η έρευνα που παραθέτει αφορά αποκλειστικά τις ΗΠΑ. Είναι όμως γνωστό ότι εκεί λειτουργούν αντιδραστήρες πρώιμης τεχνολογίας εφόσον δεν έχουν εγκατασταθεί νέοι για πολλά χρόνια. Αντίθετα στη Δυτική Ευρώπη δεν έχουν εμφανιστεί ανάλογες περιπτώσεις.
Ως προς την ακαταλληλότητα της χώρας μας λόγω σεισμικότητας – το επιχείρημα είναι από καιρού πλασματικό διότι έχουν αναπτυχθεί ασφαλείς μέθοδοι κατασκευής και εγκλωβισμού. Και οι ίδιοι οι αντιδραστήρες έχουν σε πολλές περιπτώσεις αλλάξει μορφή προς την αρθρωτή (Modular) που δεν επηρεάζονται από σεισμούς. Τέλος και η διάθεση των ραδιενεργών υπολοίπων –που σε ποσότητα έχουν τώρα ελαττωθεί– αντιμετωπίζεται επιτυχώς με νέες τεχνικές.
Για την Ελλάδα ακριβώς λόγω της επέκτασης των αιολικών και ηλιακών ηλεκτροπαραγωγών και της μείωσης της καύσης λιγνίτη γεννάται θέμα μεθόδου για τη βασική παραγωγή. Η πυρηνική πρέπει να είναι μεταξύ των μακρόχρονων επιλογών. Από τώρα μπορούν να εξεταστούν πολυάριθμες λύσεις από μικρού μεγέθους έως και πλωτών εγκαταστάσεων, οι οποίες και διευκολύνουν το πρόβλημα επιλογής θέσης. Σε μία δημόσια πρόσκληση για υποβολή προτάσεων θα εμφανιστεί σίγουρα πλήθος εναλλακτικών μεθόδων εκ των οποίων μερικές θα αξίζουν σοβαρή μελέτη. Σημειώνεται τέλος ότι η όλη διαδικασία θα έχει θετική συμβολή στην τεχνολογική ανάπτυξη της χώρας.
ΠΑΝΤΕΛΗΣ ΒΕΛΙΣΣΑΡΟΠΟΥΛΟΣ
Μηχανικός ΜΙΤ
Οι φυτεύσεις δένδρων και ο «θερμοστάτης»
Κύριε διευθυντά,
Αναφέρομαι στο πολύ κατατοπιστικό κείμενο του συνεργάτη σας κ. Παύλου Παπαδόπουλου στην Κυριακάτικη «Καθημερινή» της 20ής Απριλίου για τον δήμαρχο Αθηναίων κ. Χάρη Δούκα.
Εκεί δίδεται η πληροφορία από τον δήμαρχο ότι έχουν φυτευτεί 6.500 δένδρα και έχει επιτευχθεί μείωση της θερμοκρασίας κατά 2-3 βαθμούς στις συνοικίες Κολωνού, Σεπολίων, Αμπελοκήπων και Παγκρατίου με τελικό στόχο τους 5 βαθμούς.
Ο συντάκτης της «Κ» ευλόγως απόρησε αλλά του παρουσιάστηκαν ψηφιακοί χάρτες. Επειδή και εμείς αμφισβητούμε τα συμπεράσματα θα μπορούσε ο δήμαρχος να μας εξηγήσει:
1. Πώς ορίζεται η μείωση της θερμοκρασίας σε μία συνοικία π.χ. σαν τους Αμπελοκήπους;
2. Υπάρχει «κάνναβος θερμομετρήσεων» με συνεχή τακτική μέτρηση πριν και μετά τη φύτευση των δένδρων σε όλη την έκταση της κάθε συνοικίας σε αντιπροσωπευτικό βάθος χρόνου και ποιο είναι αυτό;
4. Ποιος φορέας εκτέλεσε τις μετρήσεις; Υπάρχει κάποια πιστοποίηση της διαδικασίας μέτρησης και εξαγωγής συμπερασμάτων;
Επειδή είναι κάπως δύσκολο να γίνει πιστευτή τέτοια πραγματική μείωση μέσης θερμοκρασίας για μια συνοικία που περιλαμβάνει τις λεωφόρους Κηφισίας, Μεσογείων, Αλεξάνδρας, Πανόρμου και Κατεχάκη περιμένουμε με ενδιαφέρον τα αποδεικτικά στοιχεία.
Γ. ΜΑΖΑΡΗΣ
Μεταλλειολόγος Μηχανικός
Τα αναξιοποίητα ακίνητα Δημοσίου
Κύριε διευθυντά,
Σε πρωτοσέλιδο τίτλο της «Καθημερινής» διαβάσαμε ότι το Δημόσιο κατέχει περί τα... 600.000 ακίνητα (πλέον αυτών που ανήκουν στις τράπεζες). Παράλληλα, μιλάμε για κρίση στέγης και η πολιτεία προσπαθεί να βελτιώσει το στεγαστικό με επιδοτήσεις και ποικίλα κίνητρα. Φυσικά, δεν είναι όλα αυτά τα ακίνητα κατάλληλα. Π.χ. βιομηχανικά, κατεστραμμένα, δεσμευμένα για ποικίλους λόγους – στους οποίους συνήθως όμως εμπλέκονται οι κρατικές υπηρεσίες. Γιατί η πολιτεία δεν τα αξιοποιεί; Επί παραδείγματι, στη γωνία Μιχαλακοπούλου και Μεσογείων υπάρχει τεράστιο κτίριο, το οποίο χρησιμοποιούσε κάποιο υπουργείο, κενό τα τελευταία χρόνια, που θα μπορούσε με σχετικές μετατροπές να αποδώσει περί τα 50 διαμερίσματα σε μια περιοχή όπου κατοικούν χιλιάδες φοιτητές Ιατρικής, Οδοντιατρικής, ΤΕΙ, ιατροί, νοσηλεύτριες κ.λπ. Στην οδό Δημοχάρους 41 υπάρχει κενό οροφοδιαμέρισμα, που περιήλθε στο κράτος τουλάχιστον προ 20ετίας.
Γιατί;
ΝΙΚΟΣ ΖΑΧΑΡΙΑΔΗΣ
Πώς σας φαίνεται η πρότασή μου;
Κύριε διευθυντά,
Σπεύδω να πω «καλημέρα» στην «Καθημερινή», πριν η πρωινή μου γρήγορη ενημέρωση αντικατασταθεί από ένα πιο ήρεμο διάβασμα της εφημερίδας σε χρόνο άλλο, λιγότερο απαιτητικό από τις καθημερινές ατέλειωτες υποχρεώσεις. Γίνομαι πιο συγκεκριμένη. Τα δύο άρθρα στο φύλλο της περασμένης Τρίτης, του Παντελή Μπουκάλα (τον οποίο δεν έχω τη χαρά να γνωρίζω προσωπικά) και του Τάκη Θεοδωρόπουλου (τον οποίο έχω συναντήσει), για τη μη «εμφάνιση» του Πούτιν και του Νετανιάχου στην κηδεία του Πάπα Φραγκίσκου το πρώτο άρθρο, και την άρνηση πολλών εκπαιδευτικών στην «αξιολόγηση», το δεύτερο άρθρο, μου προκάλεσαν αληθινά ευχάριστη και συνάμα πικρή διάθεση.
Τελικά αναρωτήθηκα, αφελώς το ομολογώ. Δεν θα έπρεπε να υπάρχει μια «Ανωτάτη Σχολή Συμβούλων Πολιτικών» (ας πούμε Α.Σ.Σ.Π.), δίχως αναγκαστικά εξετάσεις αλλά με ένα ετήσιο τεστ με θέμα «Λιγότερο αίμα και περισσότερη παιδεία;»
ΚΑΤΕΡΙΝΑ ΑΓΡΑΦΙΏΤΗ
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου