Aπό την "ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ" (ηλεκτρονική έκδοση)
Lamda για Ελληνικό:
Ρόλο «τροχονόμου» στο Ελληνικό
Lamda για Ελληνικό:
Η κυβέρνηση δημιουργεί απροσπέλαστα εμπόδια
Για «αιφνιδιαστική ανατροπή των συμφωνημένων σε αντίθεση με το πνεύμα των επανειλημμένων συζητήσεων στις συνεδριάσεων του ΚΣΔ το τελευταίο δεκαήμερο» κάνει λόγο η Lamda Development, για το Μητροπολιτικό Πάρκο στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού.
Η Lamda με αφορμή την Κοινή Υπουργική Απόφαση που της κοινοποιήθηκε το απόγευμα της Τετάρτης, σημειώνει ότι η ΚΥΑ, «εμμένει σε θέσεις του Υπουργείου Πολιτισμού που δημιουργούν απροσπέλαστα εμπόδια, τόσο στην έναρξη όσο και στην ομαλή εξέλιξη του έργου».
Αναλυτικά η ανακοίνωση:
Με αφορμή την Κοινή Υπουργική Απόφαση («ΚΥΑ») για το Μητροπολιτικό Πάρκο στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού, που μας κοινοποιήθηκε μόλις σήμερα το απόγευμα, η Εταιρεία τοποθετείται ως εξής:
Η ΚΥΑ εμμένει σε θέσεις του Υπουργείου Πολιτισμού που δημιουργούν απροσπέλαστα εμπόδια τόσο στην έναρξη όσο και στην ομαλή εξέλιξη του έργου, μη λαμβάνοντας υπόψη, τόσο τον ειδικό νόμο που αφορά στην επένδυση (Ν.4062/12) όσο και τις ειδικές προβλέψεις των Συμβάσεων που κυρώθηκαν από τη Βουλή (Ν.4422/17), καθώς και τους όρους του Προεδρικού Διατάγματος, βάσει των οποίων έχει εγκριθεί ο σχεδιασμός του έργου.
Συγκεκριμένα, η ΚΥΑ, καταχρηστικά και αδικαιολόγητα, απαιτεί:
α) γνωμοδότηση του Υπουργείου Πολιτισμού για όλες τις μελέτες που αφορούν ψηλά κτίρια, ειδικά κτίρια, ειδικές κατασκευές, έργα υποδομής κ.α.,
β) έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού σε όλες τις μελέτες για κάθε είδους έργο, σε ακαθόριστη ακτίνα γύρω από τα μνημεία του Πάρκου.
Τα ανωτέρω, ουσιαστικά ακυρώνουν τη συστηματική και οργανωμένη προσπάθεια ετών και δημιουργούν σοβαρά γραφειοκρατικά προσκόμματα, επιβαρύνοντας υπέρμετρα το χρονοδιάγραμμα και τον προϋπολογισμό του έργου.
Ουσιαστικά πριν από την έναρξη κάθε επιμέρους ανάπτυξης, απαιτείται ξεχωριστή έγκριση από το Υπουργείου Πολιτισμού. Η αυτονόητη αβεβαιότητα θέτει σε άμεσο κίνδυνο την υλοποίηση αυτής καθεαυτής της επένδυσης.
Η Εταιρεία βρίσκεται για μια ακόμη φορά αντιμέτωπη με αιφνιδιαστική ανατροπή των συμφωνημένων σε αντίθεση με το πνεύμα των επανειλημμένων συζητήσεων στις συνεδριάσεων του ΚΣΔ το τελευταίο δεκαήμερο.
Συνέπεια των ανωτέρω και έπειτα από 4,5 έτη προσπαθειών η απόφαση που εκδόθηκε, καθιστά την επένδυση μετέωρη για αόριστο διάστημα, πέρα από το ότι στέλνει εξαιρετικά δυσμενή μηνύματα σε κάθε σοβαρή επένδυση, εθνική η διεθνή.
ΤΑ ΑΝΑΜΕΝΟΜΕΝΑ (...)ΣΤΙΣ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ
ΤΩΝ ΣΤΑΘΑΚΗ-ΦΛΑΜΠΟΥΡΑΡΗ
Οι μάσκες έπεσαν αναφέρει ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γιώργος Σταθάκης, με αφορμή την ανακοίνωση της Lamda Develοpment για την επένδυση στο Ελληνικό:
«Μέχρι χθες ο κ. Μητσοτάκης, με την ανοχή του κ. Λάτση, κατηγορούσε την κυβέρνηση ότι δεν εκδίδει τις Υπουργικές Αποφάσεις για το Ελληνικό, και υποστήριζε ότι αυτός, εάν εκλεγεί, θα τις βγάλει αμέσως. Τώρα που εκδόθηκαν οι αποφάσεις, η εταιρεία του κ. Λάτση καταγγέλλει ότι εμποδίζουμε το έργο, που στην πραγματικότητα εμείς ολοκληρώσαμε και με δική της ευθύνη κωλυσιεργεί τόσους μήνες. Οι μάσκες έπεσαν.
Από τη μία πλευρά βρίσκεται η κυβέρνηση, που εισήλθε σε μια εκτεταμένη και αναλυτική διαβούλευση με τον επενδυτή, ενσωματώνοντας σημαντικό μέρος των παρατηρήσεών του σε πολεοδομικά και περιβαλλοντικά ζητήματα. Οι δε αλλαγές που υποστηρίζουν ότι αιφνιδιαστικά προέκυψαν σήμερα, δεν είναι παρά η εκ νέου διατύπωση των προβλέψεων του νομικού πλαισίου και του σχετικού Προεδρικού Διατάγματος.
Από την άλλη πλευρά βρίσκεται μια εταιρεία, σε προφανή συμφωνία με τη Νέα Δημοκρατία, που επιδιώκει να αλλάξει εκ νέου τη σύμβαση, υπέρ των συμφερόντων της και εις βάρος του δημοσίου συμφέροντος. Μια νέα συμφωνία που θα οδηγήσει σε μεγαλύτερα κέρδη για τον ιδιώτη, με περισσότερο μπετόν και άρα λιγότερο πράσινο, με περισσότερο ιδιωτικό και λιγότερο δημόσιο χώρο.
Λίγα εικοσιτετράωρα πριν τις εκλογές, η αποκάλυψη είναι καλοδεχούμενη καθώς οι πολίτες μπορούν να βγάλουν τα συμπεράσματά τους», αναφέρει ο κ. Σταθάκης στη δήλωσή του.
Για συνεργασία της Lamda Development με τον κ. Μητσοτάκη, κάνει λόγο σε ανακοίνωσή του και ο υπουργός Επικρατείας Αλέκος Φλαμπουράρης.
Σε σχετική δήλωσή του ο κ. Φλαμπουράρης αναφέρει:
«Γίνεται ακόμη πιο φανερό ότι η συνεργασία της Lamda Development με τον κ. Μητσοτάκη συνεχίζεται και εντείνεται.
Από τη μια κατηγορούν την κυβέρνηση ότι καθυστερεί την έκδοση των Υπουργικών Αποφάσεων που αφορούν το Ελληνικό κι από την άλλη, την ώρα που εκδίδεται η πρώτη Κοινή Υπουργική Απόφαση που αφορά το Μητροπολιτικό Πάρκο, με τήρηση όλων των απαραίτητων διαδικασιών και κανόνων και απόλυτο σεβασμό στη νομοθεσία που αφορά το περιβάλλον και τον πολιτισμό, έρχεται η καταγγελία.
Είναι φανερό ποιες σκοπιμότητες εξυπηρετεί η στάση τους».
Για «αιφνιδιαστική ανατροπή των συμφωνημένων σε αντίθεση με το πνεύμα των επανειλημμένων συζητήσεων στις συνεδριάσεων του ΚΣΔ το τελευταίο δεκαήμερο» κάνει λόγο η Lamda Development, για το Μητροπολιτικό Πάρκο στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού.
Η Lamda με αφορμή την Κοινή Υπουργική Απόφαση που της κοινοποιήθηκε το απόγευμα της Τετάρτης, σημειώνει ότι η ΚΥΑ, «εμμένει σε θέσεις του Υπουργείου Πολιτισμού που δημιουργούν απροσπέλαστα εμπόδια, τόσο στην έναρξη όσο και στην ομαλή εξέλιξη του έργου».
Αναλυτικά η ανακοίνωση:
Με αφορμή την Κοινή Υπουργική Απόφαση («ΚΥΑ») για το Μητροπολιτικό Πάρκο στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού, που μας κοινοποιήθηκε μόλις σήμερα το απόγευμα, η Εταιρεία τοποθετείται ως εξής:
Η ΚΥΑ εμμένει σε θέσεις του Υπουργείου Πολιτισμού που δημιουργούν απροσπέλαστα εμπόδια τόσο στην έναρξη όσο και στην ομαλή εξέλιξη του έργου, μη λαμβάνοντας υπόψη, τόσο τον ειδικό νόμο που αφορά στην επένδυση (Ν.4062/12) όσο και τις ειδικές προβλέψεις των Συμβάσεων που κυρώθηκαν από τη Βουλή (Ν.4422/17), καθώς και τους όρους του Προεδρικού Διατάγματος, βάσει των οποίων έχει εγκριθεί ο σχεδιασμός του έργου.
Συγκεκριμένα, η ΚΥΑ, καταχρηστικά και αδικαιολόγητα, απαιτεί:
α) γνωμοδότηση του Υπουργείου Πολιτισμού για όλες τις μελέτες που αφορούν ψηλά κτίρια, ειδικά κτίρια, ειδικές κατασκευές, έργα υποδομής κ.α.,
β) έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού σε όλες τις μελέτες για κάθε είδους έργο, σε ακαθόριστη ακτίνα γύρω από τα μνημεία του Πάρκου.
Τα ανωτέρω, ουσιαστικά ακυρώνουν τη συστηματική και οργανωμένη προσπάθεια ετών και δημιουργούν σοβαρά γραφειοκρατικά προσκόμματα, επιβαρύνοντας υπέρμετρα το χρονοδιάγραμμα και τον προϋπολογισμό του έργου.
Ουσιαστικά πριν από την έναρξη κάθε επιμέρους ανάπτυξης, απαιτείται ξεχωριστή έγκριση από το Υπουργείου Πολιτισμού. Η αυτονόητη αβεβαιότητα θέτει σε άμεσο κίνδυνο την υλοποίηση αυτής καθεαυτής της επένδυσης.
Η Εταιρεία βρίσκεται για μια ακόμη φορά αντιμέτωπη με αιφνιδιαστική ανατροπή των συμφωνημένων σε αντίθεση με το πνεύμα των επανειλημμένων συζητήσεων στις συνεδριάσεων του ΚΣΔ το τελευταίο δεκαήμερο.
Συνέπεια των ανωτέρω και έπειτα από 4,5 έτη προσπαθειών η απόφαση που εκδόθηκε, καθιστά την επένδυση μετέωρη για αόριστο διάστημα, πέρα από το ότι στέλνει εξαιρετικά δυσμενή μηνύματα σε κάθε σοβαρή επένδυση, εθνική η διεθνή.
ΤΑ ΑΝΑΜΕΝΟΜΕΝΑ (...)ΣΤΙΣ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ
ΤΩΝ ΣΤΑΘΑΚΗ-ΦΛΑΜΠΟΥΡΑΡΗ
Οι μάσκες έπεσαν αναφέρει ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γιώργος Σταθάκης, με αφορμή την ανακοίνωση της Lamda Develοpment για την επένδυση στο Ελληνικό:
«Μέχρι χθες ο κ. Μητσοτάκης, με την ανοχή του κ. Λάτση, κατηγορούσε την κυβέρνηση ότι δεν εκδίδει τις Υπουργικές Αποφάσεις για το Ελληνικό, και υποστήριζε ότι αυτός, εάν εκλεγεί, θα τις βγάλει αμέσως. Τώρα που εκδόθηκαν οι αποφάσεις, η εταιρεία του κ. Λάτση καταγγέλλει ότι εμποδίζουμε το έργο, που στην πραγματικότητα εμείς ολοκληρώσαμε και με δική της ευθύνη κωλυσιεργεί τόσους μήνες. Οι μάσκες έπεσαν.
Από τη μία πλευρά βρίσκεται η κυβέρνηση, που εισήλθε σε μια εκτεταμένη και αναλυτική διαβούλευση με τον επενδυτή, ενσωματώνοντας σημαντικό μέρος των παρατηρήσεών του σε πολεοδομικά και περιβαλλοντικά ζητήματα. Οι δε αλλαγές που υποστηρίζουν ότι αιφνιδιαστικά προέκυψαν σήμερα, δεν είναι παρά η εκ νέου διατύπωση των προβλέψεων του νομικού πλαισίου και του σχετικού Προεδρικού Διατάγματος.
Από την άλλη πλευρά βρίσκεται μια εταιρεία, σε προφανή συμφωνία με τη Νέα Δημοκρατία, που επιδιώκει να αλλάξει εκ νέου τη σύμβαση, υπέρ των συμφερόντων της και εις βάρος του δημοσίου συμφέροντος. Μια νέα συμφωνία που θα οδηγήσει σε μεγαλύτερα κέρδη για τον ιδιώτη, με περισσότερο μπετόν και άρα λιγότερο πράσινο, με περισσότερο ιδιωτικό και λιγότερο δημόσιο χώρο.
Λίγα εικοσιτετράωρα πριν τις εκλογές, η αποκάλυψη είναι καλοδεχούμενη καθώς οι πολίτες μπορούν να βγάλουν τα συμπεράσματά τους», αναφέρει ο κ. Σταθάκης στη δήλωσή του.
Για συνεργασία της Lamda Development με τον κ. Μητσοτάκη, κάνει λόγο σε ανακοίνωσή του και ο υπουργός Επικρατείας Αλέκος Φλαμπουράρης.
Σε σχετική δήλωσή του ο κ. Φλαμπουράρης αναφέρει:
«Γίνεται ακόμη πιο φανερό ότι η συνεργασία της Lamda Development με τον κ. Μητσοτάκη συνεχίζεται και εντείνεται.
Από τη μια κατηγορούν την κυβέρνηση ότι καθυστερεί την έκδοση των Υπουργικών Αποφάσεων που αφορούν το Ελληνικό κι από την άλλη, την ώρα που εκδίδεται η πρώτη Κοινή Υπουργική Απόφαση που αφορά το Μητροπολιτικό Πάρκο, με τήρηση όλων των απαραίτητων διαδικασιών και κανόνων και απόλυτο σεβασμό στη νομοθεσία που αφορά το περιβάλλον και τον πολιτισμό, έρχεται η καταγγελία.
Είναι φανερό ποιες σκοπιμότητες εξυπηρετεί η στάση τους».
Ρόλο «τροχονόμου» στο Ελληνικό
διεκδικεί το υπουργείο Πολιτισμού
ΤΟΥ ΒΑΓΓΕΛΗ ΜΑΝΔΡΑΒΕΛΗ
Δύο είναι τα «αγκάθια» για την ολοκλήρωση της έκδοσης της κοινής υπουργικής απόφασης (ΚΥΑ) που αφορά την πολεοδόμηση του πάρκου στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού. Και τα δύο προέρχονται από τη στάση του υπουργείου Πολιτισμού, το οποίο συνεχίζει να επιζητεί ρόλο «τροχονόμου» στις επενδύσεις της Lamda στο ακίνητο.
Συγκεκριμένα, για την ΚΥΑ που η κυβέρνηση επιζητεί πάση θυσία να εκδώσει πριν από τις 7 Ιουλίου 2019, η γ.γ. του ΥΠΠΟ Μαρία Βλαζάκη θέτει δύο προϋποθέσεις, προκειμένου να συναινέσει στην έκδοσή της. Η πρώτη αφορά την έγκριση κάθε μελέτης που καταθέτει η Lamda από τις αρχαιολογικές υπηρεσίες και η δεύτερη, τον μη προσδιορισμό της απόστασης του περιβάλλοντος χώρου από ένα (πιθανό) αρχαιολογικό εύρημα.
Ο κύριος παραχωρησιούχος του έργου φυσικά αντιδρά και στις δύο αντιρρήσεις της κ. Βλαζάκη. Είναι προφανές –και αυτό φάνηκε και στην Αφάντου– ότι κανένας επενδυτής δεν πρόκειται να αποδεχθεί τους αρχαιολόγους ως επικυρίαρχους για την τύχη των μελετών και των σχεδίων ανάπτυξης των ακινήτων.
Επίσης, η Lamda θεωρεί «παγίδα» την απαίτηση να παραμείνει ασαφής η απόσταση του περιβάλλοντος χώρου από ένα πιθανό αρχαιολογικό εύρημα. Αντίθετα, θέλει να οριστεί με σαφήνεια η απόσταση αυτή αφού, όπως επισημαίνουν παράγοντες κοντά στο έργο, «είναι σημαντικό να γνωρίζει ο επενδυτής ότι, π.χ., 15 μέτρα από το αρχαιολογικό εύρημα ορίζεται ο περιβάλλων χώρος του, και ότι αυτό δεν μπορεί να αυξομειώνεται κατά το δοκούν από τους αρχαιολόγους».
Η γ.γ. του ΥΠΠΟ φαίνεται να εμμένει στις θέσεις της και γι’ αυτό οι τελευταίες, αλλεπάλληλες συνεδριάσεις του Κεντρικού Συμβουλίου Διοίκησης (ΚΣΔ), στο οποίο συμμετέχουν οι γ.γ. των εμπλεκόμενων υπουργείων, απέβησαν άκαρπες προκειμένου να προχωρήσει ομοφώνως η έκδοση της ΚΥΑ. Ετσι, σήμερα, η κυβέρνηση έχει δύο επιλογές: είτε να συνεχίσει την προσπάθεια για να μεταπείσει την κ. Βλαζάκη, ώστε να άρει τις αντιρρήσεις της και να εκδοθεί μια ομόφωνη απόφαση, είτε να εκδώσει την ΚΥΑ χωρίς ομοφωνία. Η πρώτη ενέχει το ρίσκο του χρόνου, αφού μένουν μέρες μέχρι την εκλογική αναμέτρηση και η δεύτερη, αν και άμεση χρονικά, ανοίγει τον ασκό του Αιόλου, αφού δημιουργεί μια «κερκόπορτα» για προσφυγές κατά της συγκεκριμένης ΚΥΑ, ενώ δεν αποκλείεται η Lamda να αντιδράσει.
Πληροφορίες αναφέρουν ότι η κυβέρνηση θα προχωρήσει στην έκδοση της ΚΥΑ κατά πάσα πιθανότητα σήμερα (εκδόθηκε), με στόχο να δημοσιοποιηθεί σε ΦΕΚ είτε σήμερα είτε αύριο, Πέμπτη. Το στοίχημα είναι ποια έκδοση της ΚΥΑ θα δημοσιοποιηθεί σε ΦΕΚ.
Online
ΤΟΥ ΒΑΓΓΕΛΗ ΜΑΝΔΡΑΒΕΛΗ
Δύο είναι τα «αγκάθια» για την ολοκλήρωση της έκδοσης της κοινής υπουργικής απόφασης (ΚΥΑ) που αφορά την πολεοδόμηση του πάρκου στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού. Και τα δύο προέρχονται από τη στάση του υπουργείου Πολιτισμού, το οποίο συνεχίζει να επιζητεί ρόλο «τροχονόμου» στις επενδύσεις της Lamda στο ακίνητο.
Συγκεκριμένα, για την ΚΥΑ που η κυβέρνηση επιζητεί πάση θυσία να εκδώσει πριν από τις 7 Ιουλίου 2019, η γ.γ. του ΥΠΠΟ Μαρία Βλαζάκη θέτει δύο προϋποθέσεις, προκειμένου να συναινέσει στην έκδοσή της. Η πρώτη αφορά την έγκριση κάθε μελέτης που καταθέτει η Lamda από τις αρχαιολογικές υπηρεσίες και η δεύτερη, τον μη προσδιορισμό της απόστασης του περιβάλλοντος χώρου από ένα (πιθανό) αρχαιολογικό εύρημα.
Ο κύριος παραχωρησιούχος του έργου φυσικά αντιδρά και στις δύο αντιρρήσεις της κ. Βλαζάκη. Είναι προφανές –και αυτό φάνηκε και στην Αφάντου– ότι κανένας επενδυτής δεν πρόκειται να αποδεχθεί τους αρχαιολόγους ως επικυρίαρχους για την τύχη των μελετών και των σχεδίων ανάπτυξης των ακινήτων.
Επίσης, η Lamda θεωρεί «παγίδα» την απαίτηση να παραμείνει ασαφής η απόσταση του περιβάλλοντος χώρου από ένα πιθανό αρχαιολογικό εύρημα. Αντίθετα, θέλει να οριστεί με σαφήνεια η απόσταση αυτή αφού, όπως επισημαίνουν παράγοντες κοντά στο έργο, «είναι σημαντικό να γνωρίζει ο επενδυτής ότι, π.χ., 15 μέτρα από το αρχαιολογικό εύρημα ορίζεται ο περιβάλλων χώρος του, και ότι αυτό δεν μπορεί να αυξομειώνεται κατά το δοκούν από τους αρχαιολόγους».
Η γ.γ. του ΥΠΠΟ φαίνεται να εμμένει στις θέσεις της και γι’ αυτό οι τελευταίες, αλλεπάλληλες συνεδριάσεις του Κεντρικού Συμβουλίου Διοίκησης (ΚΣΔ), στο οποίο συμμετέχουν οι γ.γ. των εμπλεκόμενων υπουργείων, απέβησαν άκαρπες προκειμένου να προχωρήσει ομοφώνως η έκδοση της ΚΥΑ. Ετσι, σήμερα, η κυβέρνηση έχει δύο επιλογές: είτε να συνεχίσει την προσπάθεια για να μεταπείσει την κ. Βλαζάκη, ώστε να άρει τις αντιρρήσεις της και να εκδοθεί μια ομόφωνη απόφαση, είτε να εκδώσει την ΚΥΑ χωρίς ομοφωνία. Η πρώτη ενέχει το ρίσκο του χρόνου, αφού μένουν μέρες μέχρι την εκλογική αναμέτρηση και η δεύτερη, αν και άμεση χρονικά, ανοίγει τον ασκό του Αιόλου, αφού δημιουργεί μια «κερκόπορτα» για προσφυγές κατά της συγκεκριμένης ΚΥΑ, ενώ δεν αποκλείεται η Lamda να αντιδράσει.
Πληροφορίες αναφέρουν ότι η κυβέρνηση θα προχωρήσει στην έκδοση της ΚΥΑ κατά πάσα πιθανότητα σήμερα (εκδόθηκε), με στόχο να δημοσιοποιηθεί σε ΦΕΚ είτε σήμερα είτε αύριο, Πέμπτη. Το στοίχημα είναι ποια έκδοση της ΚΥΑ θα δημοσιοποιηθεί σε ΦΕΚ.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου