οι κηπουροι τησ αυγησ

Σάββατο 29 Ιουλίου 2017

"...Η φορολογική καταιγίδα έχει ήδη αρχίσει, εν μέσω θέρους, με τα φουσκωμένα εκκαθαριστικά για τον φόρο εισοδήματος, η πρώτη δόση του οποίου θα πρέπει να εξοφληθεί ώς τη Δευτέρα. Θα συνεχιστεί με ακόμη πιο επώδυνους ρυθμούς τους επόμενους μήνες, καθώς μέσα στον Αύγουστο θα καταφθάσουν τα ραβασάκια της Εφορίας για τον ΕΝΦΙΑ που θα αρχίσει να εξοφλείται (σε πέντε μηνιαίες δόσεις) από τον Σεπτέμβριο μαζί με τις υπόλοιπες δόσεις του φόρου εισοδήματος. Και έπεται συνέχεια στον εφιάλτη που ζουν τα εκατομμύρια των ελλήνων φορολογουμένων, μια καθημερινότητα εκ διαμέτρου αντίθετη με την εικονική πραγματικότητα που επιχείρησε να περιγράψει ο Πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας στην προχθεσινή συνέντευξή του στον τηλεοπτικό σταθμό Alpha, μιλώντας για τα χαμογελαστά πρόσωπα που συναντά κανείς βγαίνοντας βόλτα στην Αθήνα...."

Από "ΤΑ ΝΕΑ" (κύριο+εσωτερικό θέμα)
 "ΤΑ ΝΕΑ", 28/07/17

                                     

                                                                         "ΤΑ ΝΕΑ", 28/07/17

ΤΑ ΡΑΒΑΣΑΚΙΑ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ 
ΠΑΓΩΝΟΥΝ ΤΑ... ΧΑΜΟΓΕΛΑ
Σε πλήρη αντίθεση με την εικονική πραγματικότητα που περιγράφει ο Πρωθυπουργός, η φοροκαταιγίδα της κυβέρνησης συνεχίζεται εν μέσω θέρους, καθώς μετά τα φουσκωμένα εκκαθαριστικά για τα εισοδήματα έρχεται ο φόρος που οι ΣΥΡΙΖΑ - ΑΝΕΛ είχαν υποσχεθεί να καταργήσουν

Της Έλενας Λάσκαρη

Μετά τον τσουχτερό φόρο εισοδήματος, έρχεται ο βαρύς και ασήκωτος ΕΝΦΙΑ και μόνο χαμόγελα δεν προκαλεί στα πρόσωπα των φορολογουμένων, οι οποίοι ώς τον Ιανουάριο του 2018 θα πρέπει να πληρώσουν συνολικούς φόρους 7,9 δισ. ευρώ στο ταμείο της Εφορίας.

Η φορολογική καταιγίδα έχει ήδη αρχίσει, εν μέσω θέρους, με τα φουσκωμένα εκκαθαριστικά για τον φόρο εισοδήματος, η πρώτη δόση του οποίου θα πρέπει να εξοφληθεί ώς τη Δευτέρα. Θα συνεχιστεί με ακόμη πιο επώδυνους ρυθμούς τους επόμενους μήνες, καθώς μέσα στον Αύγουστο θα καταφθάσουν τα ραβασάκια της Εφορίας για τον ΕΝΦΙΑ που θα αρχίσει να εξοφλείται (σε πέντε μηνιαίες δόσεις) από τον Σεπτέμβριο μαζί με τις υπόλοιπες δόσεις του φόρου εισοδήματος. Και έπεται συνέχεια στον εφιάλτη που ζουν τα εκατομμύρια των ελλήνων φορολογουμένων, μια καθημερινότητα εκ διαμέτρου αντίθετη με την εικονική πραγματικότητα που επιχείρησε να περιγράψει ο Πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας στην προχθεσινή συνέντευξή του στον τηλεοπτικό σταθμό Alpha, μιλώντας για τα χαμογελαστά πρόσωπα που συναντά κανείς βγαίνοντας βόλτα στην Αθήνα.

Ετσι, μέχρι τη Δευτέρα 2,54 εκατομμύρια φορολογούμενοι καλούνται να εξοφλήσουν την πρώτη δόση των φουσκωμένων εκκαθαριστικών του φόρου εισοδήματος που ανέρχεται σε 1,23 δισ. ευρώ. Οι άλλες δύο ισόποσες δόσεις θα πρέπει να εξοφληθούν μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου και Νοεμβρίου αντίστοιχα.

Καυτός Αύγουστος

Η ώρα του «λογαριασμού» του ΕΝΦΙΑ, τον οποίο υποτίθεται ότι θα καταργούσε η κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ, έρχεται τον Αύγουστο με ένα ποσό που υπερβαίνει τα 3,1 δισ. ευρώ. Προς το τελευταίο δεκαήμερο του μήνα θα αναρτηθούν στο Taxis τα νέα «ραβασάκια» του ΕΝΦΙΑ για το 2017. Ο φόρος θα πληρωθεί σε πέντε ίσες μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη θα καταβληθεί μέχρι τις 29 Σεπτεμβρίου 2017 και η τελευταία τον Ιανουάριο του 2018.

Βαρύ φθινόπωρο


Ο Σεπτέμβριος θα είναι δύσκολος μήνας για τους φορολογουμένους καθώς θα συμπέσει η πληρωμή της δεύτερης δόσης του φόρου εισοδήματος με την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ.

Ο Οκτώβριος έχει τη δεύτερη δόση του ΕΝΦΙΑ, ο Νοέμβριος έχει την τρίτη και τελευταία δόση του φόρου εισοδήματος και την τρίτη δόση του ΕΝΦΙΑ, ενώ τον Δεκέμβριο οι φορολογούμενοι θα κληθούν να πληρώσουν εκτός από την τέταρτη δόση του ΕΝΦΙΑ τα τέλη κυκλοφορίας για το 2018, συνολικού ύψους 1,1 δισ. ευρώ, με βάση τον νέο τρόπο υπολογισμού τους που σχεδιάζει να νομοθετήσει το υπουργείο Οικονομικών στο επόμενο διάστημα. Το γαϊτανάκι των φόρων ολοκληρώνεται τον Ιανουάριο του 2018 με την πληρωμή της τελευταίας δόσης του ΕΝΦΙΑ.

«Ακριβός» και φέτος

Ο ΕΝΦΙΑ παραμένει και φέτος «ακριβός» για 6,3 εκατομμύρια φορολογουμένους, αφού θα υπολογιστεί με βάση τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες, οι οποίες δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα καθώς υπερβαίνουν ακόμη και πάνω από 50% τις τιμές της αγοράς.
Διαφορές σε σχέση με το 2016 δεν θα υπάρξουν, ενώ, παρότι ο εισπρακτικός στόχος παραμένει στα 2,65 δισ. ευρώ, εκτιμάται ότι οι εισπράξεις θα κινηθούν κοντά στα 3 δισ. ευρώ.
Τα αγροτεμάχια δεν θα φορολογηθούν με συμπληρωματικό φόρο ακινήτων ούτε και φέτος, ενώ παρά τις υποσχέσεις της κυβέρνησης για εκπτώσεις στον φόρο σε περισσότερα νοικοκυριά δεν πρόκειται να υπάρξει καμία αλλαγή.

Ποιοι πληρώνουν

Από τον συνολικό «λογαριασμό» των 3,1 δισ. ευρώ του φετινού ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται ότι τα μισά θα τα πληρώσουν περίπου 2,8 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων. Ο καθένας από αυτούς θα πληρώσει φόρο για την ακίνητη περιουσία που διαθέτει από 250 έως και 1.500 ευρώ. Μάλιστα, για περισσότερους από 400.000 φορολογουμένους το εκκαθαριστικό θα απαιτεί πληρωμές άνω των 1.000 ευρώ.

Από τους 6,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων που θα λάβουν χρεωστικό εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ, περίπου 5,3 εκατ. θα κληθούν να πληρώσουν πάνω από 50 ευρώ ο καθένας.
Τα μεγαλύτερα ποσά ΕΝΦΙΑ θα πληρώσουν και φέτος οι φορολογούμενοι των μεγάλων αστικών κέντρων. Οι φορολογούμενοι που κατοικούν στις λεγόμενες ακριβές περιοχές του Λεκανοπεδίου, όπως Κολωνάκι, Ηρώδου Αττικού, Βασ. Σοφίας, Ψυχικό, Γλυφάδα και Κηφισιά, αλλά και οι φορολογούμενοι της Μυκόνου και της Σαντορίνης θα πρέπει να βάλουν και φέτος βαθιά το χέρι στην τσέπη. Τα εκκαθαριστικά του φόρου που θα δουν στον λογαριασμό τους στο Taxisnet θα είναι «φωτιά».

Από τις περιοχές της Αττικής, τον υψηλότερο φόρο θα κληθούν να πληρώσουν οι φορολογούμενοι που κατοικούν στο Κολωνάκι (1.837 ευρώ κατά μέσο όρο), ακολουθούν οι φορολογούμενοι - κάτοικοι του Ψυχικού (1.589 ευρώ κατά μέσο όρο), της Κηφισιάς (1.250 ευρώ κατά μέσο όρο) και της Γλυφάδας (1.023 ευρώ κατά μέσο όρο). Στη Μύκονο και τη Σαντορίνη ο μέσος ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται στα 1.100 ευρώ.

ΤΑ ΛΑΘΗ ΠΟΥ «ΚΑΙΝΕ»

Επειδή τα λάθη κοστίζουν, καλό θα είναι οι φορολογούμενοι να ελέγξουν, πριν εκδοθούν τα νέα εκκαθαριστικά, την εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους. Οσοι διαπιστώσουν λάθη ή παραλείψεις στα στοιχεία των ακινήτων που μπορεί να ανεβάσουν τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ έχουν τη δυνατότητα να προχωρήσουν σε διορθώσεις μέσω της εφαρμογής «Ε9 Περιουσιολόγιο», στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.aade.gr της ΑΑΔΕ. Ιδιαίτερα οι κληρονόμοι ή όσοι έκαναν αγορές και έχουν αλλαγές σε σχέση με το Ε9 του 2016, θα πρέπει να εντοπίσουν έγκαιρα τυχόν ανακρίβειες και να τις διορθώσουν.
Κατά την αποτύπωση των στοιχείων των ακινήτων τους στις δηλώσεις Ε9, οι φορολογούμενοι συχνά - πυκνά έχει διαπιστωθεί ότι έχουν κάνει λάθη, τα πιο συνηθισμένα από τα οποία είναι:

1 Οι βοηθητικοί χώροι καταχωρίζονται ως κύριοι. Σε αυτές τις περιπτώσεις, χρεώνεται κανονικός φόρος ανά τετραγωνικό και όχι ο μειωμένος κατά 90% σε σχέση με τον φόρο που αναλογεί σε χώρο κύριας χρήσης. Κλασική παγίδα αποτελεί η δήλωση των υπόγειων επιφανειών ακινήτου ως κύριου χώρου ή του παταριού που επικοινωνεί με εσωτερική κλίμακα με τον κύριο χώρο ενός καταστήματος.

2 Το έτος γέννησης του επικαρπωτή. Το λάθος φαίνεται αθώο, αλλά κρύβει μεγαλύτερο φόρο. Θα πρέπει να δηλώνεται το σωστό έτος γέννησης του επικαρπωτή, καθώς από την ηλικία του εξαρτάται και το ποσοστό του φόρου του ακινήτου το οποίο θα χρεωθεί σε αυτόν και αντίστοιχα το ποσοστό του φόρου που θα χρεωθεί στον ψιλό κύριο. Δηλαδή, όσο μεγαλύτερη είναι η ηλικία του επικαρπωτή τόσο μεγαλύτερο μέρος του φόρου του ακινήτου χρεώνεται στον ψιλό κύριο.

3 Επιφάνεια και όροφος. Η λανθασμένη καταγραφή της επιφάνειας, της ηλικίας του ακινήτου (ως έτος κατασκευής δηλώνεται το έτος έκδοσης της οικοδομής άδειας) και του ορόφου είναι πολύ συνηθισμένα. Εάν δεν έχει συμπληρωθεί ο αριθμός ορόφου ή συμπληρώθηκε όροφος ακινήτου ως δώμα, για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνεται ο συντελεστής που αντιστοιχεί στον 6ο όροφο. Αξίζει να σημειωθεί ότι στις περιπτώσεις μεζονετών, ως όροφος δηλώνεται ο υψηλότερος όροφος της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας.

4 Συνιδιοκτησία. Σε περίπτωση μη αναγραφής ή αναγραφής λανθασμένου ποσοστού συνιδιοκτησίας, λαμβάνεται ποσοστό συνιδιοκτησίας 100%.

5 Κτίσματα σε αγροτεμάχιο. Σε περίπτωση κατά την οποία έχει συμπληρωθεί η στήλη της συνολικής επιφάνειας κτισμάτων που βρίσκονται στο αγροτεμάχιο αλλά δεν έχει συμπληρωθεί η κατηγορία του ακινήτου, θεωρείται ότι επί του αγροτεμαχίου βρίσκεται κατοικία. Ιδιαίτερη προσοχή στην περίπτωση των αγροτεμαχίων χρειάζεται και η συμπλήρωση του κωδικού που περιγράφει την απόσταση από τη θάλασσα

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου